Joomla Web Hosting Template | JCSS Hosting

เราคือบริษัทรับสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้าง ออกแบบบ้าน เขียนแบบฟรี พร้อมแบบบ้านสวย มากกกว่า 500 แบบ เขียนภาพจำลอง 3D ก่อนปลูกบ้านจริง เสนอราคาและปรับแบบบ้านจนท่านพอใจก่อนเซ็นต์สัญญา ท่านสามารถเลือก วัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง ได้เองตามความพอใจ  ติดต่อได้ทันที 02-8874050

 ขั้นตอนการเบิกค่างวดงานของการก่อสร้างเพื่อเป็นแนวทางครับ

• ชำระครั้งที่ 1

  สั่งดำเนินการชำระ 10,000 บาท เพื่อออกแบบแปลนบ้าน และปรับแปลนตามความต้องการของลูกค้า ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) ถ้ามูลค่างานเกิน 1 ล้าน ขึ้นไป ต้องชำระเพิ่ม ล้านละ 10,000 บาท

• ชำระครั้งที่ 2

  ชำระ 30,000บาท เมื่อสรุปแปลนพื้นชั้นล่างและชั้นบนเสร็จเรียบร้อยหรือแก้แปลนครบ 3 ครั้ง ( แก้ไขแปลนได้อีก 2 ครั้ง -ครั้งต่อไป ครั้งละ 2,000 บาท ) ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) กรณีที่มีพื้นที่เพิ่มจากแบบ ให้คิดพื้นที่ภายใน ตารางเมตรละ 11,000 บาท พื้นที่ภายนอกให้คิด ตารางเมตร ละ 6,000 บาท และถ้าเป็นสเปคสูงต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม และห้ามนำพื้นที่ใช้สอยภายในภายนอกมาชดเชยกัน

• ชำระครั้งที่ 3

  ชำระ 3% ของราคาก่อสร้างและออกแบบตัวบ้านและทำภาพสามมิติ ( แก้ไขแปลนได้ 3 ครั้ง ครั้งต่อไป ครั้งละ 4,000 บาท ) ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) งานสถาปัตย์ให้เฉพาะด้านหน้า, หลังคาทรงธรรมดา นอกเหนือจากนั้นต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มตามความเป็นจริง

• ชำระครั้งที่ 4

  ชำระ 4% ของค่าก่อสร้าง เพื่อจัดทำแบบและขออนุญาตปลูกสร้าง ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) กรณีที่แบบขออนุญาตกับแบบสร้างจริงไม่เหมือนกันต้องชำระเพิ่ม 5,000 บาท

• ชำระครั้งที่ 5

  งวดที่ 1. 10% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเซ็นสัญญาก่อสร้าง [คำนวณยอดสั่งจ้าง - (ยอดชำระ 1 - 4) x 10%]

• ชำระงวดที่ 6

  งวดที่ 2. 20% ของค่าก่อสร้าง เมื่อตอกเสาเข็มแล้วเสร็จ (กรณีใช้เข็มเจาะ งวดนี้ต้องชำระ 25% ,งวด 6 ชำระ 5% )

• ชำระครั้งที่ 7

  งวดที่ 3. 20% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำงานฐานราก ทำงานโครงสร้างคาน เสาชั้นล่าง แล้วเสร็จ

• ชำระครั้งที่ 8

  งวดที่ 4. 15% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำงานพื้นชั้นล่าง โครงสร้างคาน, พื้นชั้นบนแล้วเสร็จ

• ชำระครั้งที่ 9

  งวดที่ 5. 15% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำเสาชั้นบน ,โครงสร้างหลังคา ทำงานก่ออิฐชั้นล่าง ในส่วนที่ไม่มีวงกบ 50% เดินท่อประปาภายใน บางส่วน 10% แล้วเสร็จ

• ชำระครั้งที่ 10

  งวดที่ 6. 10% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำพื้นหล่อในที่มุงหลังคาส่วนที่ไม่ติดขัดก่ออิฐ , ติดตั้งวงกบ ( ยกเว้นงานอลูมิเนียมไม่ต้องใส่วงกบ ) แล้วเสร็จ งานประปาบางส่วน 50% แล้วเสร็จ

• ชำระครั้งที่ 11

  งวดที่ 7. 5% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเดินสายไฟฟ้าภายใน ฉาบผนังภายนอก 50% ติดตั้งฝ้าภายใน 80%

• ชำระครั้งที่ 12

  งวดที่ 8 5%เมื่อติดตั้งฝ้าชายคา ติดบานประตูหน้าต่าง หรือติดตั้งงานอลูมิเนียม ( ถ้ามี ) ติดตั้งงานพื้นผิว งานหลังคาส่วนที่เหลือ งานประปา 100% บ่อเกรอะ บ่อซึม แล้วเสร็จ กันไว้ 1% สำหรับเก็บทาสี ติดตั้งดวงโคม , สุขภัณฑ์ แล้วเสร็จ พร้อมส่งมอบงาน

หมายเหตุ

• พื้นที่ภายใน หมายถึง พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน
• พื้นที่ภายนอก หมายถึง ระเบียง, เฉลียง, ลานซักล้างที่มีคานรองรับ แต่ไม่มีผนัง 3 ด้าน, หลังคาและเสาเข็มด้านล่าง
• ประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม จะเป็นบานเปิด-ปิด, บานเลื่อน ประตู-หน้าต่างไม้ จะเป็นบานเปิด-ปิด, บานกระทุ้ง
• การกั้นห้องชั้นบนแต่ละห้อง ต้องมีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 14 ตารางเมตร ชั้นล่าง กั้นห้องครัว, ห้องนอน, พื้นที่เหลือปล่อยโล่ง
• การชำระเงินในครั้งที่ 1-5 ต้องไม่เกิน 90 วัน ถ้าเกิน 90 วัน แล้ว หากมีราคาวัสดุปรับราคาขึ้น ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ครึ่งหนึ่งของราคาที่บริษัทปรับขึ้น จากราคาเดิมในส่วนเพิ่ม หรือบอกยกเลิก โดยสงวนสิทธิ์ในการคืนเงิน
• บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงินลูกค้า ในกรณีที่บริษัทเริ่มดำเนินการแล้ว